Lenen met onderpand
Een onderpand of een waarborg wordt gezien als een zekerheid als het gaat om het lenen van geld, goederen of rechten. Bij een lening is er weleens sprake van een onderpand. Degene die dan het geld leent geeft een onderpand aan degene die het geld uitleent. Wanneer degene die het geld leent zich niet houdt aan de afspraken kan degene die het geld uitleent het onderpand opeisen.
Een fysiek onderpand wordt ook wel een vuistpand genoemd. Hiervan wordt vaak gebruik gemaakt als er de zekerheid bestaat dat de huurder de geleende of de gehuurde zaken weer bij de verhuurder terugbrengt. Het gaat hier om een auto of bijvoorbeeld gereedschap. Ook kan de verhuurder een betaling afdwingen door het uitoefenen van het retentierecht.
Verschillende vormen van een onderpand:
– Hypothecair onderpand: het verkrijgen van een hypotheek op registergoederen.
– Het verkrijgen van een lening op basis van een vuistpand.
– Het verkrijgen van een lening op basis van een stil pand.
– Cessie van een vordering op naam.
– Levering onder eigendomsvoorbehoud.
– Goederen waarop het retentierecht wordt uitgeoefend.
– Vooruitbetaling van bijvoorbeeld een aannemer.
– Betaling van een borg.
Voorbeelden van onderpand:
– Het hotel dat een paspoort in bewaring neemt. Dit geeft de zekerheid dat de overnachting wordt betaald.
– Een verhuurder van goederen die een paspoort of bankpas als onderpand vraagt.
– Een portier of bewaker die een bezoeker om een identiteitsbewijs vraagt voordat men het gebied mag betreden.
Wat is onderpand?
Het is soms de bedoeling dat degene die het geld leent een waardevol object overhandigd dat bij de verkoop van dat object voldoende geld oplevert. Soms is een paspoort of een identiteitsbewijs ook voldoende. Dat is ook iets wat voor de eigenaar onmisbaar is. Wanneer er een identiteitskaart wordt gevraagd kan aan de hand hiervan de identiteit worden vastgesteld op het moment dat er wangedrag plaatsvindt.
Bij het kopen van een woning of een ander onroerend goed moet er een hypothecair onderpand zijn. Hierbij heeft de geldlener (vaak een financiële instelling zoals een bank) de zekerheid dat het geleende geld wordt terugbetaald.
Bij een wanbetaling kan bij een gevestigd pandrecht of een hypotheekrecht het onderpand in de openbare verkoop gedaan worden. Ook kan het geveild worden. De openbare veiling wordt zo gehouden dat iedereen kan mee bieden, ook de wanbetaler.