Wanneer u een bepaalde lening wenst af te sluiten wordt u steevast geconfronteerd met twee bedragen. In eerste instantie is er de zogenaamde aflossing van uw lening, het bedrag dat u maandelijks dient terug te betalen van de totale som die u op uw rekening heeft ontvangen. Daarnaast is er ook nog de rente die wordt aangerekend. Deze rente vormt samen met de maandelijkse aflossing het totale bedrag waar u rekening mee dient te houden. Toch is dat niet altijd het geval. Bij bepaalde kredietvormen kunt u er namelijk voor kiezen om geen aflossing te doen en alleen een periodieke rente te betalen. Het geleende bedrag dient dan wel in één keer aan het einde van de looptijd van de lening te worden terugbetaald.

Aflossingsvrije hypotheek aanvragen

De bekendste kredietvorm waarbij het mogelijk is om niet van het geleende bedrag af te lossen is de aflossingsvrije hypotheek. Indien u een dergelijke lening gaat aanvragen dient u er wel rekening mee te houden dat u op een bepaald ogenblik een gigantisch bedrag in één keer aan de bank of financiële instelling zult moeten betalen. Bijgevolg brengt het afsluiten van een dergelijk krediet dan ook steeds de nodige risico’s met zich mee. Daar komt bij dat de rente wordt bepaald aan de hand van het nog openstaande kredietbedrag. Aangezien er bij dit type hypotheek niet van de lening wordt afbetaald blijven de kosten gedurende de volledige looptijd dan ook even hoog. Dit maakt de aflossingsvrije hypotheek tot de duurste hypotheek die er op de financiële markt is terug te vinden.

Is een aflossingsvrije lening interessant?

Op het eerste zicht zien kredietnemers alleen maar de erg lage kosten die ze maandelijks moeten betalen voor een aflossingsvrije lening. Dat geeft echter een compleet foutief beeld. Omdat er niet van het kredietbedrag wordt afgelost mogen de maandelijkse bedragen dan wel aanzienlijk lager liggen ten opzichte van andere kredieten, dat is maar schijn. In werkelijkheid ligt de rente veel hoger dan bij een gewone lening op afbetaling en dat terwijl u ook nog eens het risico loopt om de lening aan het eind van de looptijd niet terug te kunnen betalen. Het mag dan ook duidelijk zijn dat het afsluiten van een aflossingsvrije lening steeds enkele vervelende en niet te onderschatten nadelen met zich meebrengt.