Huurkoop
Huurkoop is een kredietvorm. Het gaat om een eigendomsoverdracht, de koop, maar vormelijk gaat het om huur. Dit houdt in dat de kredietverstrekker een duurzaam goed voor een bepaalde tijd beschikbaar stelt voor de kredietnemer. De kredietnemer betaalt hier een vergoeding voor, de huur. Deze huur wordt op een bepaalde manier berekend zodat aan het einde de koop door kan gaan van het duurzame goed.
Wat is het verschil tussen huurkoop en lease?
Huurkoop is iets anders dan lease. Het verschil is dat de eigendomsoverdracht aan het einde echt plaatsvindt, dit is niet optioneel bij huurkoop.
Huurkoop is ook iets anders dan koop op afbetaling. Het verschil hierbij is dat de eigendomsoverdracht pas overgaat op de huurkoper aan het einde van de vooraf afgesproken periode.
Mogelijkheden huurkoop
Een mogelijkheid van huurkoop is om een contract op te stellen waarbij de huurkoper op elk moment in het huurkoop traject over kan gaan tot koop. Dit gebeurd tegen de vooraf opgestelde voorwaarden. Hierin wordt de verrekening van de betaalde huur opgenomen.
De kredietverstrekker heeft hierbij als voordeel dat het goed de zakelijke borgstelling blijft vormen tijdens de contractduur. Wanneer de huurkoper zijn of haar verplichtingen niet nakomt dan kan de huurverkoper zijn eigendomsrecht laten gelden. Dit houdt in dat de huurverkoper de huurkoper het genot van het duurzame goed kan ontzeggen. Hierbij kan er eventueel een schadevergoeding betaald worden maar dat is niet verplicht.
Ook de huurkoper heeft een voordeel. Dit voordeel is dat er een kleiner risico zit aan de kant van de verkoper, daardoor is het krediet goedkoper. Daarnaast staat er bij een niet-naleving van de huurkoop-verplichting enkel het voorwerp borg. Bij een koop-op-afbetaling kan er bijvoorbeeld worden overgegaan tot beslaglegging op inkomsten of andere goederen die de koper al bezit. Bij een huurkoop is dit dus niet het geval.
Huurkoop is een goede constructie als het gaat om goederen met een relatief lange levensduur.